TEMÁTICA: PYME

Este curso está orientado principalmente a aquellas personas interesadas en desarrollar una labor profesional en el mundo de la gestión inmobiliaria.

Actualmente no es necesario estar en posesión del título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API), cuyo exámen dejó de convocarse con la publicación del Decreto de Medidas Liberalizadoras de Junio de 2000. Por tanto, este curso pretende dotar a los alumnos de las herramientas básicas que les capaciten para realizar las actividades propias de una Agencia Inmobiliaria


CONTENIDOS DEL CURSO

BLOQUE A: Introducción a la gestión inmobiliaria.
- Tema 1: Los contratos de la gestión inmobiliaria
BLOQUE B: Derecho inmobiliario.
- Tema 2: El derecho de propiedad: sus limitaciones y modificaciones.
- Tema 3: La compraventa I.
- Tema 4: La compraventa II.
- Tema 5: El contrato de arrendamiento.
- Tema 6: El Registro de la Propiedad.
- Tema 7: La hipoteca inmobiliaria. Objeto y sujetos de la hipoteca
inmobiliaria.
BLOQUE C: Valoraciones inmobiliarias.
- Tema 8: Valoraciones de inmuebles.
BLOQUE D: Algunos impuestos en operaciones inmobiliarias.
- Tema 9: Conceptos básicos de fiscalidad.
- Tema 10: Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
- Tema 11: Impuesto sobre el Patrimonio e Impuesto sobre Transmisiones y
Actos Jurídicos Documentados.
- Tema 12: Impuesto sobre el Valor Añadido e Impuesto sobre Bienes.
Inmuebles.
BLOQUE E: La venta.
- Tema 13: Técnicas de venta.
BLOQUE F: Materiales de construcción.
- Tema 14: Materiales y Técnicas de construcción I.
- Tema 15: Materiales y Técnicas de construcción II.

MATERIALES

El material básico del curso es el libro de Gestión Inmobiliaria de la Editorial Langayo. En la mesa de trabajo también hay enlaces a otras páginas web y a varios documentos interesantes para los alumnos.

a) Para el aula :

Es imprescindible tener en el ordenador:

- Windows 95/98
- Tener instalado el programa Acrobat Reader:
- Netscape 4.51 o superior. (El más recomendable)
- Explorer 5.0 o superior.

b) Para el alumno:

- Los ficheros con el temario del curso se descargarán desde la mesa de trabajo de Gestión Inmobiliaria.

- También existe la opción de comprar el libro encuadernado "Gestión Inmobiliaria" que recoge el PDF anterior (consultar precios y procedimiento de pedido a continuación).

La solicitud de material se realizará a través de la herramienta “Petición de material” a la que podrá acceder el administrador a través de la opción "Base de datos"

MÉTODO DE TRABAJO

Mentor dispone de un entorno virtual de aprendizaje que facilita el acceso a materiales, evaluaciones y ejercicios prácticos. Además, permite el contacto del alumno con su tutor así como con el resto de alumnos del mismo curso.
El tutor, experto en los contenidos del curso, va resolviendo las dudas, corrigiendo las prácticas y siguiendo de forma efectiva el aprendizaje del alumno a través del correo electrónico y otras herramientas de evaluación y comunicación.
Puede realizarse el curso desde el propio domicilio o desde el Aula Mentor más cercana si no se dispone de ordenador conectado a Internet. En el aula se contará con la ayuda del administrador para facilitar las primeras comunicaciones telemáticas.

CERTIFICACIÓN FINAL

Al finalizar el curso y una vez superada la prueba final, el alumno/a obtiene un certificado de aprovechamiento expedido por el Ministerio de Educación, Cultura y Deporte y la Consejería de la Comunidad Autónoma correspondiente.
En este curso se certifican 65 horas